Η σύντομη απάντηση
Στην Αττική χτίζουμε πισίνες προκάτ σε κάθε σημείο: από ταράτσες στην Αθήνα ως εξοχικά στη Σαρωνίδα. Τα βασικά δεν αλλάζουν (χαλύβδινα τοιχώματα, μεμβράνη, έγκριση μικρής κλίμακας έως 50 m²). Αλλάζουν το έδαφος, η πρόσβαση του σκαπτικού, η πηγή του νερού και ο αέρας.
Οι δέκα περιοχές, με μια ματιά
- Αθήνα, Πειραιάς και νότιος τομέας: μικρές αυλές, ακάλυπτοι, ταράτσες. Μετράνε η στατική επάρκεια και το πέρασμα των υλικών.
- Βόρεια προάστια: μεγάλοι κήποι με ψηλά δέντρα, ρίζες και φύλλα. Μετράνε η θέση και το φιλτράρισμα.
- Πεντέλη, Μελίσσια, Βριλήσσια: πλαγιές και βράχος. Μετράνε η εκσκαφή και ο δασικός χάρτης.
- Γλυφάδα, Βούλα, Βάρκιζα: θάλασσα, αλμύρα, οικόπεδα κοντά στον αιγιαλό.
- Μεσόγεια: ανοιχτά οικόπεδα, αργιλώδες χώμα, συχνά γεώτρηση.
- Σαρωνίδα και Λαυρεωτική: εξοχικά, βραχώδες έδαφος, νερό που δεν φτάνει παντού από δίκτυο.
- Ραφήνα και Μαραθώνας: μελτέμι και εξάτμιση, αμμώδη εδάφη κοντά στην ακτή.
- Ωρωπός και Καπανδρίτι: εξοχικά και πρώτες κατοικίες, πράσινο, κρύοι χειμώνες.
- Δυτική Αττική: μεγάλα οικόπεδα, Μέγαρα, Νέα Πέραμος, Βίλια.
- Σαλαμίνα και Αίγινα: τα υλικά πάνε με το πλοίο, το συνεργείο μένει στο νησί.
Τι μένει ίδιο σε όλη την Αττική
Σε κάθε περιοχή η πισίνα είναι η ίδια κατασκευή: γαλβανισμένα χαλύβδινα τοιχώματα, ένα δακτύλιος σκυροδέματος στη βάση, πάτος από τσιμεντοκονία και μεμβράνη PVC Haogenplast που συγκολλάται επί τόπου. Ίδια είναι και η διαδικασία στα χαρτιά: για επιφάνεια νερού έως 50 m² αρκεί συνήθως η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, που την ετοιμάζει μηχανικός.
Ίδιος είναι και ο τρόπος που κοστολογούμε: πρώτα βλέπουμε το οικόπεδο και μετά δίνουμε γραπτή προσφορά. Κάθε εργασία φαίνεται χωριστά, ώστε να ξέρετε τι πληρώνετε.
Τι αλλάζει από τόπο σε τόπο
Το έδαφος. Στις πλαγιές του Υμηττού και της Πεντέλης βρίσκουμε συχνά βράχο λίγο κάτω από την επιφάνεια. Στα Μεσόγεια υπάρχει περισσότερο χώμα και άργιλος, που θέλει σωστή αποστράγγιση. Κοντά στις ακτές της ανατολικής Αττικής συναντάμε άμμο.
Η πρόσβαση. Σε ένα οικόπεδο στα Βίλια μπαίνει άνετα μεγάλο μηχάνημα. Σε έναν ακάλυπτο στη Νέα Σμύρνη χωράει μόνο μίνι σκαπτικό ή δουλεύουμε με τα χέρια. Το βλέπουμε στην αυτοψία, γιατί επηρεάζει χρόνο και κόστος.
Το νερό. Στο λεκανοπέδιο οι περισσότεροι γεμίζουν από το δίκτυο. Στην ανατολική Αττική πολλά οικόπεδα έχουν γεώτρηση ή φέρνουν υδροφόρα. Περισσότερα στον οδηγό για το νερό του γεμίσματος.
Ο αέρας. Στις ανατολικές ακτές το μελτέμι του καλοκαιριού φέρνει σκόνη και εξάτμιση. Εκεί επιμένουμε σε κάλυμμα και σε θέση προστατευμένη από τον βοριά.
Χαρτιά που αξίζει να ελέγξετε από νωρίς
Η Αττική έχει μερικές ιδιαιτερότητες που ένας καλός μηχανικός τις ελέγχει πριν ξεκινήσει οτιδήποτε:
- Δασικός χάρτης: σε περιοχές όπως η Πεντέλη, ο Διόνυσος, ο Βαρνάβας ή τμήματα της Λαυρεωτικής, ένα οικόπεδο μπορεί να έχει τμήμα με δασικό χαρακτήρα.
- Αρχαιολογικές ζώνες: σε ορισμένες περιοχές της Αττικής οι εκσκαφές πρέπει να δηλωθούν στην αρμόδια Εφορεία Αρχαιοτήτων.
- Ζώνη αιγιαλού: για οικόπεδα πολύ κοντά στη θάλασσα ελέγχεται η απόσταση από τη γραμμή αιγιαλού.
- Αυθαίρετα: αν το ακίνητο έχει εκκρεμότητες, ο μηχανικός θα τις δει πριν από την έγκριση.
Δεν είναι λόγος να αποθαρρυνθείτε. Είναι λόγος να ξεκινήσετε τα χαρτιά πριν από την άνοιξη.
Πότε να ξεκινήσετε για να κολυμπήσετε το καλοκαίρι
Αν θέλετε πισίνα για τον Ιούλιο, το καλύτερο είναι να κάνουμε αυτοψία από τον χειμώνα. Έτσι ο μηχανικός έχει χρόνο για τα χαρτιά και εμείς προγραμματίζουμε την κατασκευή πριν πιάσουν οι μεγάλες ζέστες. Την άνοιξη τα συνεργεία όλων γεμίζουν γρήγορα.
Από την εμπειρία μαςΌσοι μας τηλεφωνούν τον Ιούνιο για πισίνα «από τον Ιούλιο» συνήθως κολυμπάνε τελικά τον Σεπτέμβριο. Οι πιο ευχαριστημένοι πελάτες μας είναι όσοι ξεκίνησαν τον Γενάρη.
